06/01/25

Obligasi FR Adalah Pilihan Instrumen Investasi Terbaik Untuk Pemula

 



Pastinya sudah banyak yang sering mendengar tentang istilah instrumen investasi obligasi atau yang dikenal sebagai surat utang, namun obligasi ini sendiri banyak jenisnya, salah satunya adalah obligasi FR. Obligasi FR adalah surat utang negara yang diterbitkan oleh pemerintah serta menawarkan kupon tetap kepada Para investor, obligasi termasuk ke dalam jenis investasi yang bisa dilakukan untuk jangka menengah sampai dengan jangka panjang.

 

Karakteristik Obligasi FR

 

Tidak dapat dipungkiri bahwa obligasi FR merupakan pilihan instrumen investasi terbaik untuk Para investor pemula. Ada beberapa karakteristik atau ciri-ciri mendasar tentang obligasi FR atau obligasi fixed rate ini, yaitu:

 

• Kupon yang nantinya didapatkan akan dibayarkan 6 bulan sekali hingga masa jatuh tempo, investor investasi obligasi akan mendapatkan keuntungan dari kupon tetap yang akan diberikan dalam jangka waktu tertentu, khusus untuk obligasi FR ini pemberian kupon akan dilakukan setiap 6 bulan sekali, jangka waktunya relatif panjang dibandingkan dengan obligasi lain.

 

• Besaran nilai kupon bergantung pada jangka waktu atau tempo yang dipilih, karena semakin lama tempo atau jangka waktu obligasi tersebut maka akan semakin besar juga kupon yang didapatkan.

 

• Ada pajak yang harus didapatkan pada kupon yang diterima, nilai pajak yang harus dibayarkan oleh investor adalah sebesar 15% dari nilai kupon tersebut, semakin besar nilai kuponnya maka akan semakin besar jumlah pajak yang dibebankan kepada investor.

 

• Waktu jatuh tempo dari obligasi FR ini bisa sampai puluhan tahun, karakteristik selanjutnya yang harus diketahui dari obligasi keluaran pemerintah ini adalah jangka waktunya yang panjang, bahkan dapat mencapai puluhan tahun, disesuaikan dengan keinginan investor sendiri.

 

• Pembayaran kupon serta pokok investasi akan dijamin oleh negara, negara akan menjamin pembayarannya 100%, sehingga resikonya juga lebih rendah dibandingkan obligasi dari perusahaan.

 

• Obligasi FR bisa dijual kapan saja, investor juga diberikan kebebasan untuk menjual surat utang atau obligasinya kapan saja, Bahkan sebelum tanggal jatuh tempo.

 

• Tingkat keamanan yang tinggi, karena obligasi FR dikeluarkan oleh negara sekaligus dijamin oleh negara.

 

Mengapa Obligasi Banyak Diminati Oleh Investor Pemula?

 

Obligasi FR adalah jenis obligasi yang cocok untuk Para investor pemula, punya banyak keunggulan diantaranya adalah:

 

• Jaminan keamanan, seperti yang sudah disebutkan sebelumnya bahwa aplikasi FF 100% dijamin oleh negara sehingga dianggap lebih aman atau minim resiko, baik itu dari segi pembayaran uang Pokoknya sampai dengan pembayaran kupon 100% aman, tidak perlu khawatir dengan risiko obligasi dari perusahaan bodong, karena merupakan milik negara.

 

• Nilai imbal hasil yang cenderung stabil, selanjutnya dari segi imbal hasil atau nilai kuponnya relatif stabil, karena pada masa awal pembelian sudah ada kesepakatan bersama yang dibuat dengan pemilik obligasi serta dapat dikunci hingga jangka waktu jatuh tempo.

 

• Kupon Sudah pasti akan cair 6 bulan sekali, investor dari instrumen obligasi FR juga Bisa tetap merasa aman karena mendapatkan keuntungan yang pasti, tidak peduli meskipun kondisi perekonomian negara sedang bermasalah. 

 

• Kupon yang dapat di akumulasikan, kupon obligasi FR yang didapatkan dalam jangka waktu 6 bulan sekali tersebut dapat di akumulasikan, Sehingga keuntungan juga bisa dihitung secara rutin.

 

• Mendapatkan imbal hasil yang lebih tinggi dibandingkan dengan deposito, maksimal bunga yang dijamin oleh LPS dalam produk deposito adalah 4,25% hal ini jauh lebih rendah dibandingkan dengan obligasi FR, sehingga pas dijadikan sebagai instrumen investasi untuk mengamankan aset dari risiko inflasi.

 

• Pajak jauh lebih rendah, meskipun nilai pajak yang dibebankan kepada investor dari pencairan kupon adalah sebesar 15%, namun jumlah ini 50% jauh lebih rendah dibandingkan dengan pajak deposito bank.

 

• Bisa dijual sebelum tanggal jatuh Tempo, karena tanggal atau masa kontrak obligasi FR relatif panjang sampai dengan puluhan tahun, namun investor tidak perlu khawatir karena obligasi Fri ini dapat dijual Sebelum jatuh tempo berakhir kepada investor yang mau membelinya. Jadi sewaktu-waktu ketika membutuhkan dana darurat surat utang bisa segera dijual.

 

Obligasi FR adalah pilihan investasi yang aman serta dapat dimulai dengan modal rendah. Temukan tips tentang investasi yang lainnya di Tuwaga.

26/12/24

5 Rekomendasi Wisata Alam di Hong Kong yang Wajib Dikunjungi

 


Hong Kong merupakan daerah administratif khusus yang terkenal dengan perpaduan lanskap kota metropolitan dan bentang alamnya yang menakjubkan.

Jika kamu berencana berlibur ke Hong Kong, pastikan untuk tidak melewatkan berbagai macam objek wisata alam yang ditawarkan.

Berwisata alam bisa jadi cara terbaik untuk lepas dari hingar bingar kehidupan perkotaan Hong Kong yang ramai.

Di mana kamu akan mendapat pengalaman baru dengan menjelajahi sisi lain dari Hong Kong yang lepas dari bayang-bayang gedung pencakar langitnya.

Cek juga harga tiket Jakarta Hong Kong dengan pilihan terbaik untuk menunjang perjalanan liburanmu menjadi lebih nyaman dan berkesan.

Jika kamu sudah mulai penasaran untuk mencari tahu rekomendasi wisata alam di Hong Kong, simak terus artikel ini untuk mendapatkan informasi selengkapnya!

5 Tempat Wisata Alam di Hong Kong

Yuk, cek apa saja tempat wisata alam di Hong Kong yang wajib dikunjungi berikut ini:

1. Victoria Peak

Ketika berada di Hong Kong, belum lengkap rasanya jika kamu tidak menyaksikan keindahan panorama dari atas ketinggian.

Victoria Peak adalah salah satu destinasi wisata alam yang paling ikonik di seluruh penjuru Hong Kong, ini dikarenakan Victoria Peak menawarkan pemandangan cakrawala kota yang menakjubkan. 

Untuk bisa sampai ke atas bukit, kamu bisa menaiki kereta kabel yang telah beroperasi sejak abad ke-19, atau ketika Hong Kong masih menjadi jajahan Inggris.

Selain menyajikan panorama Hong Kong dari atas ketinggian, kamu juga bisa mengunjungi museum Madame Tussaud yang terkenal dengan koleksi patung lilin tokoh-tokoh terkenal dunia.

Nikmati juga kuliner lokal dan internasional yang banyak tersedia di restoran area tempat wisata. Selain menyajikan kuliner yang lezat, kamu juga akan dimanjakan dengan infrastruktur bangunannya yang unik.

Selama berada di tempat ini, jangan lupa untuk mengabadikan momen dengan mengambil foto dan video dengan latar belakang kota serta pemandangan alam yang asri.

2. Dragon’s Back

Jika kamu adalah seorang pecinta alam yang ingin merasakan pengalaman mendaki dengan pemandangan alam yang indah, maka jangan lewatkan untuk mengunjungi Dragon’s Back

Tempat ini merupakan salah satu jalur pendakian paling populer di Hong Kong karena menyajikan jalur pendakian menantang yang berliku.

Destinasi ini sendiri mendapatkan namanya dari topografi punggung bukit bergelombang yang menyerupai tulang belakang naga.

Meskipun letaknya tidak terlalu jauh dari pusat kota, jalur pendakian ini justru menawarkan ketenangan dan kesempatan untuk terhubung kembali dengan alam, lho!

Di ujung jalur pendakian, kamu bisa bersantai dengan merasakan hembusan angin pantai Teluk Big Wave yang merupakan surga bagi para peselancar.

Kilauan ombak dan pasir yang berwarna keemasan sangat sempurna untuk menemani waktu bersantai setelah lelah mendaki di Dragon’s Back.

3. Waduk Tai Lam Chung

Waduk Tai Lam Chung atau juga sering disebut sebagai “Danau Seribu Pulau” adalah salah satu hidden gem yang wajib masuk ke dalam bucket list-mu ketika berlibur ke Hong Kong.

Terletak di dalam kawasan Taman Nasional Tai Lam, waduk yang indah ini menyajikan pemandangan pulau-pulau kecilnya yang menakjubkan.

Kamu bisa melakukan pendakian santai di sepanjang jalur Family Walk, sembari menikmati keanekaragaman hayati yang masih dijaga kelestariannya.

Di sini juga menyediakan titik pandang yang sempurna untuk mengagumi perbukitan yang rimbun, perairan yang tenang, serta spot untuk menyaksikan formasi batuan unik yang juga menjadi ciri khas dari kawasan reservasi ini.

4. Air Terjun Ng Tung Chai

Air Terjun Ng Tung Chai bisa jadi salah satu pilihan terbaik untuk kamu yang ingin merasakan ketenangan dengan sensasi alam yang asri.

Destinasi wisata alam ini tidak hanya menyuguhkan keindahan air terjun utamanya, melainkan juga menawarkan perjalanan menuju air terjun yang akan membuatmu tidak berhenti mengagumi keindahannya.

Jalan setapak yang berkelok-kelok menyusuri hutan hujan subtropis sangat cocok untuk mendapatkan pengalaman relaksasi yang menenangkan.

Tidak hanya menjadi spot yang sempurna untuk fotografi, kamu juga bisa berenang dan merasakan sensasi sejuknya Air Terjun Ng Tung Chai yang memanjakan tubuh dan pikiran.

Jika kamu ingin ditemani dengan Tour Guide Profesional, kamu bisa melakukan pemesanan secara online.

Jika tertarik merasakan pengalaman tersebut, segera cek harga tiket Jakarta Hong Kong dari jauh hari agar mendapatkan tiket dengan harga yang terjangkau.

5. Hong Kong UNESCO Global Geopark

Destinasi wisata alam selanjutnya yang juga patut kamu kunjungi adalah Hong Kong UNESCO Global Geopark yang menawarkan keindahan alam dan petualangan yang berharga.

Geopark ini merupakan rumah bagi beragam flora dan fauna, sekaligus menjadi saksi bisu dari keajaiban geologi yang tidak hanya memikat secara visual, tetapi juga menjadi sarana edukasi.

Hong Kong UNESCO Global Geopark meliputi beragam warisan geologi yang memukau, mulai dari formasi batuan yang unik, gua, tumpukan bebatuan laut, tebing tinggi yang curam, hingga lanskap pesisir yang indah.

Kamu bisa melakukan berbagai hal di tempat ini, seperti mendaki, bermain kayak, menyewa perahu, hingga menaiki kapal feri untuk mengakses keindahan alam secara eksklusif.

Itulah beberapa rekomendasi tempat wisata alam yang harus kamu coba kunjungi ketika liburan di Hong Kong. Apakah kamu sudah memutuskan mana tempat yang akan dikunjungi saat liburan nanti?

Sebelum itu, persiapkan budget-mu terlebih dahulu, ya. Lalu, mulai cari harga tiket Jakarta Hong Kong yang paling sesuai dengan budget yang sudah dipersiapkan.

 

24/12/24

Serunya Momsfluencer Gathering Bersama Baby-dee



Suka penasaran ngga sih kenapa sabun bayi tuh bisa dipakai untuk badan sekaligus shampoo? kalau orang dewasa pakai sabun untuk mencuci rambut biasanya malah jadi merusak kulit kepala dan berakibat buruk untuk kesehatan rambut. Kenapa ini nggak terjadi pada bayi ya? 


Jujur aku sendiri penasaran banget sama hal ini, dan Alhamdulillah nya rasa penasaranku terjawab di acara Momsfluencer Gathering bersama Baby-dee beberapa waktu lalu. Nah agar kalian semua, pembaca blog ini nggak penasaran lagi, ulasan lengkap nya akan aku tulis di sini yaa. Jadi, baca tulisan ini sampai selesai yoo.


Serunya Momsfluencer Gathering Bersama Baby-dee


Sehari sebelum acara berlangsung, para peserta Momsfluencer Gathering, termasuk aku dikirimkan hampers berisi undangan dan produk andalan baby-dee. Asyiknya, lokasi acara ini tuh seolah dipilih untuk memudahkan para peserta, benar-benar strategis banget karena tepat di sebelah stasiun Juanda. Jadi jangan heran kalau aku excited banget buat datang ke acara ini.


Bertempat di Resto khas sunda Gumati Jakarta, acara Momsfluencer Gathering bersama Baby-dee ini pun berlangsung cukup meriah. Sesi pertama kami diajak untuk menggali lebih jauh soal kesehatan kulit bayi dan anak lengkap dengan tips memilih skincare yang cocok untuk si kecil. Tak tanggung-tanggung, Baby-dee pun mengundang narasumber ahli untuk membahas nya.





Dari sini aku jadi lebih paham ternyata meski tidak sekompleks kulit orang dewasa, kulit bayi dan anak pun butuh produk skincare untuk merawat kesehatannya. Sayangnya, kita nggak bisa sembarangan memilih skincare untuk mereka, karena kulit bayi dan anak masih terbilang sensitif pada beberapa bahan yang biasanya ada di produk skincare.


Ada beberapa hal yang harus diperhatikan saat memilih skincare untuk bayi dan anak, diantaranya adalah sebagai berikut,

  1. Perhatikan informasi yang ada pada produk yang akan dipilih, seperti isi, tanggal produksi dan tanggal kadaluarsa
  2. Pilih produk dengan kandungan zat yang tidak iritatif
  3. Sebisa mungkin pilih produk yang tidak mengandung fragrance
  4. Hindari produk dengan kandungan zat berbahaya seperti alkohol, SLS dan SLES


Masih ingat pertanyaan di awal tulisan ini tentang produk sabun dan shampoo bayi? Nah ternyata alasan utamanya adalah karena bayi dan anak memang belum butuh produk perawatan terpisah untuk badan dan rambutnya. Asal kandungan bahan nya tidak mengandung bahan berbahaya tadi dan sudah hypoallergenically tested maka bisa digunakan untuk si kecil dengan aman. 


Di acara Momsfluencer Gathering bersama Baby-dee ini, para peserta juga diajak untuk mengenal lebih dekat dengan berbagai produk Baby-dee  yang bisa diandalkan untuk menjadi skincare harian si kecil. Di masing-masing meja sudah ada paket produk Baby-dee yang nantinya bisa dibawa pulang oleh para peserta. Kebetulan aku mendapat paket produk Baby-dee yang varian Natural Milk & Lavender Extract. Pas banget yang dipakai anak-anak di rumah, jadi seneng bawa pulang nya, hehehe.



Dalam pouch transparan dengan list berwarna biru itu terdapat 4 produk Baby-dee diantaranya ada Baby-dee Body wash & Shampoo Foaming Hypoallergenic, Body Lotion +Citronella Oil, Diaper cream +zinc Oxide, dan Baby-dee Baby Powder. Alhamdulillah keempat produk ini tuh memang yang sudah kami gunakan untuk si kecil di rumah. 


Jujur, dari dulu aku suka banget menggunakan produk-produk Baby-dee, karena sudah terbukti kualitasnya. Satu hal yang paling aku suka dari produk-produk Baby-dee adalah aroma nya yang menenangkan. Aroma itu ternyata memang berasal dari kandungan bahannya bukan dari parfum khusus. Contohnya pada varian Natural Milk & Lavender Extract, aroma lavender nya yang halus itu ya memang berasal dari extract lavender bukan dari parfum.


Kabar baiknya produk-produk Baby-dee ini bisa kita dapatkan dengan mudah, baik secara online maupun offline di minimarket atau supermarket terdekat. Jadi ngga usah ragu untuk pakai produk dari Bany-dee ya moms


13/11/24

Mau Aroma Bayi mu jadi Beda dari yang Lain? Navila telon Oil Jawabannya!

 


Aroma bayi, biasanya kata inilah yang sering kita ucapkan untuk menggambarkan aroma khas yang sering ada pada bayi. Hampir semua bayi memiliki aroma yang serupa. Jujur, hal ini cukup membuatku penasaran, kira-kira apa sih yang membuat bayi tuh bisa sampai memiliki aroma yang khas itu? 


Lalu, kenapa juga aroma tersebut tidak bisa bertahan hingga dewasa? Dan yang paling penting, ada nggak ya produk perawatan bayi yang bisa membuat aroma bayi kita sedikit berbeda dari bayi lain tanpa menghilangkan aroma khas nya tadi?


Pertanyaan-pertanyaan tersebut terus menghantui dan akhirnya membuatku untuk cari tau lebih jauh soal ini. Kalian penasaran juga nggak, sih? Kalau penasaran baca tulisan ini sampai selesai ya, aku rangkum semua nya untuk kalian di sini yaa, insya Allah dengan bahasa yang lebih mudah dimengerti.

Kupas Tuntas Aroma Khas Bayi yuk!

Dari beberapa sumber yang aku dapatkan, aroma khas bayi itu ternyata didapat dari beberapa faktor, diantaranya adalah sebagai berikut,

  • Lapisan Vemix Caseosa 

Ketika dilahirkan, bayi diselimuti oleh lapisan dan zat berwarna putih yang disebut Lapisan Vemix Caseosa. Lapisan ini biasanya akan dibersihkan oleh tenaga medis yang membantu persalinan, tapi tetap akan ada yang tertinggal di tubuh bayi, seperti pada area rambut dan lipatan tangan dan kaki. Lapisan-lapisan Vemix Caseosa inilah yang dipercaya memberi aroma khas pada tubuh bayi. 




  • ASI / Susu

Aroma tubuh seseorang, baik bayi maupun orang dewasa juga didapat dari apa yang mereka konsumsi. Sebagai contoh ketika kita terlalu banyak makan bawang, maka aroma tubuh pun akan mengeluarkan bau khas tertentu. Begitupun yang terjadi pada bayi, bayi mengkonsumsi ASI dan membuat nya memiliki aroma khas. Karena sebagian besar bayi mengkonsumsi ASI, maka aroma khas nya pun bisa dikatakan hampir mirip satu sama lain.  Nutrisi yang ada pada ASI memang dipercaya menjadi salah satu faktor timbulnya aroma khas pada bayi. 

  • Pemakaian Produk Bayi Tertentu

Sadar atau tidak, produk-produk yang digunakan untuk bayi rata-rata sama atau serupa, baik dari segi bahan maupun aroma nya. Sebagai contoh, minyak telon atau bedak, rata-rata memiliki aroma yang beda-beda tipis. Alhasil, hampir semua bayi pun jadi seolah memiliki aroma yang sama. Udahlah bawaan aroma nya sama, masih ditambah pemakaian produk yang memiliki aroma sama, jadi rata-rata bayi pun memiliki aroma khas yang serupa deh.

Aroma Khas Bayi, Yay or No!

Aku pribadi sih termasuk orang yang menyukai aroma khas bayi, rasanya aroma khas yang ada pada bayi tuh membuatku ingin terus mencium dan menyayangi mereka. Namun, kalau ditanya apakah aku suka bayiku memiliki aroma yang sama seperti bayi-bayi lain, aku agak ragu untuk mengatakan “iya.” Nggak ada yang salah dengan aroma khas tersebut tapi aku ingin bayiku memiliki aroma yang beda. 


Nah, kabar baiknya, sekarang udah ada produk bayi yang mampu memberikan aroma khas yang beda, Navila Telon Oil. belakangan ini aku sudah mencoba produk ini dan benar-benar membuktikannya. Yuk lah sekalian aja kita review sama-sama.

Navila Telon Oil, Minyak Telon dengan Wangi yang Beda



Sesuai dengan namanya, Navila Telon Oil ini merupakan produk minyak telon untuk bayi dan dewasa. Namun, yang membedakannya dengan minyak telon lain di pasaran adalah berbagai varian aromanya. Aku sudah mencoba beberapa varian aroma yang ada, di antaranya ada 2 varian Korean series (Saranghae dan Arasso), Tropical series (Kasturi), Natural Series (Green Tea), dan Relaxing Series (Lavender).


Jujur dari kelima varian yang sudah aku coba itu, nggak ada varian yang memiliki aroma pasaran seperti minyak telon pada umumnya. Aroma minyak telon nya sebenarnya tetap ada tapi tipis-tipis aja, yang menonjol justru aroma khas masing-masing variannya. Contohnya pada varian Relaxing Series Lavender, aroma khas minyak telonnya tetap ada namun aroma lavender nya pun terasa dominan dan berhasil memberi efek relaxing atau menenangkan yang cukup. 


Begitupun dengan aroma dari varian Natural series Green Tea dan Tropical series Kasturi, masing-masing tetap memiliki aroma khas minyak telon tapi aroma variannya terasa lebih menonjol. Nah, yang unik adalah pada varian Korean Series nya, baik varian Saranghae maupun Arasso yang sudah aku coba, kedua nya memiliki aroma manis yang cukup kuat. Menurutku, varian Korean Series nya ini malah lebih mirip aroma parfum dibanding minyak telon.





Agak susah rasanya jika harus memilih varian mana yang paling disukai, karena hampir semua variannya memiliki aroma yang enak dan nagih banget untuk dicium. Alih-alih memilih mungkin aku akan sedikit memberi saran saja ya, jika kalian suka dengan aroma manis seperti parfum, kalian bisa pilih varian Korean Series nya, namun jika lebih suka dengan aroma tertentu saja, mungkin bisa pilih salah satu dari aroma Kasturi, Lavender atau Green Tea nya. 


Saranku sih lebih baik ya stok saja semua variannya, supaya bisa ganti-ganti aroma dan tidak bosan dengan satu aroma saja. Untuk mendapatkan sensasi aroma yang berbeda, aku sering juga mengkombinasi dua varian sekaligus, seperti Saranghae dan Arasso. Aroma nya mampu berbaur jadi satu aroma unik yang ciamik, loh.


Selain aroma nya, aku suka banget sama packaging atau kemasannya. Navila Telon Oil tuh seolah seperti menjawab kebutuhan para ibu dengan menghadirkan kemasan yang memiliki tutup anti patah, kuat dan anti tumpah. Semua varian 100 ml memiliki kemasan pump yang membuat penggunaannya jadi lebih mudah jika dibandingkan dengan kemasan minyak telon lain pada umumnya. 





Dari segi khasiatnya, nggak perlu diragukan lagi dong pastinya. Meski aroma nya beda dari minyak telon lain, Navila Telon Oil tetap memiliki kandungan dan khasiat minyak telon. Navila Telon Oil mengandung minyak zaitun yang dipercaya mampu menutrisi kulit bayi. Nggak cuma itu saja, Navila Telon Oil juga memberikan sensasi hangat yang pas, bahkan untuk bayi yang baru lahir sekalipun. 


Asyiknya, meski bukan varian lavendernya, aroma Navila telon Oil yang lain pun tidak disukai nyamuk. Jadi minyak telon yang satu ini pun bisa kita gunakan sekaligus sebagai lotion anti nyamuk juga deh. Oh iya, Navila telon Oil ini juga sudah memiliki sertifikat halal dari MUI dan BPOM. 





Untuk para ibu yang mau mencoba berbagai varian aroma dari Navila Telon Oil bisa langsung cari aja produknya di official store di market place kesayangan masing-masing, di antaranya:

  • Shopee: Navila Official Shop

  • TikTok Shop: Navila Care

  • Blibli: Navila Care

  • Lilla: Navila

Kalau mau cari tau lebih jauh berbagai hal tentang minyak telon dan varian-varian dari Navila telon Oil, ibu juga bisa mengunjungi website nya Navila Baby atau bisa juga mengikuti akun sosial media nya di Instagram @navilababy.  




#ReviewMinyakTelon #RekomendasiMinyakTelonWangi #MinyakTelonUntukDewasa #MinyakTelonUntukNewborn #ReviewNavilaTelonOil #TelonOilArasso #TelonOilSaranghae